De kosten van een daklekkage

Bekwame en ervaren professionals kunnen veel beter werk leveren dan een intern team. De Professionals hebben gedegen kennis van moderne manieren om lekkende dakproblemen op te lossen en kunnen daardoor veel sneller en sneller een probleem oplossen dan uw in-house team van dakdekkers. Problemen worden verreweg opgelost door competente professionals die Fairy Draft-platforms kunnen gebruiken en tools van het vak gebruiken die de doe-het-zelver niet kan gebruiken. Dit omvat het gebruik van tools die externe problemen kunnen ondersteunen, evenals interne verwarmingsinstrumenten.

De kosten van het lek zelf kunnen zeer aanzienlijk zijn voor het bedrijf van de dakdekker. Zo kan een lekkend dak aan de onderkant van het gebouw in de winter leiden tot schade aan vrachtwagenparkeerplaatsen en mogelijke aansprakelijkheidsclaims. Dit wordt gevolgd door meer schadekosten in de zomer en over het algemeen hoge energiekosten en brandstofverbruik. Alleen al om deze redenen zijn de kosten van een lekkend dak, vooral bij de zeer kleine afmetingen, hoge kosten voor de lekenmaker. Het lekprobleem in combinatie met de noodzaak om onmiddellijk actie te ondernemen om deze kosten te verlagen, betekent dat uw interne team de oplossing onnodig kan uitstellen totdat er een aanzienlijke kostenbesparing is. Hierdoor wordt een lekkageprobleem het Bijzonder Voorkomen in de bouwplanning en een Risicomanagement vraagstuk.

De oplossing voor de kans op een Uitzonderlijk Voorval dat uit de hand loopt, is om te zorgen voor een competente dakdekker.

De meest voorkomende situaties van uitzonderlijke voorvallen zijn het gevolg van onvoorspelbare dakbewegingen (Darwiniaanse verlichting). Onlangs zijn de problemen aan beide zijden gewijzigd om op zijn minst uitzonderlijke voorvallen aan de zijde te omvatten (ten minste één dag op alle hellingen of op meerdere hellingen, waardoor de beweging van slots wordt gemaximaliseerd). Het is dan de verantwoordelijkheid van de aannemer om de dakbedekking uit elkaar te houden. Minimale bescherming tegen dakbeweging wordt vastgesteld. Dit omvat windroep, dakvocht en wervels.

Een dakdekker moet bij zijn ontwerp altijd rekening houden met veelvoorkomende omgevingsfactoren en mogelijke risicofactoren. Aangezien een dakinstallatie aan zoveel kan worden blootgesteld, en aangezien uw dak het meest waardevolle bezit van uw bedrijf is, is het absoluut noodzakelijk dat u een dakdekker hebt die zowel bekwaam als ervaren is in het uitvoeren van meer uitdagende werkzaamheden. Een proactieve benadering door een team van dakdekkers van Total Risk Management is noodzakelijk om ervoor te zorgen dat de kwestie van ladingen bezit altijd op het dak is gericht, in plaats van te proberen een oplossing te vinden voor verlichting, afwatering of ambitieonderhoud om een ​​dak te creëren waarop een dak zal dat nooit zijn.

De kosten van een daklekkage kunnen erg hoog zijn, wat alles omvat, van reparaties tot vervanging van het dakbedekkingsmateriaal. De kosten van downtime zijn ook hoog en moeten altijd tot een absoluut minimum worden beperkt. De tijd ter plaatse om geplande reparaties uit te voeren en verdere schade aan de waterdichtingsmaterialen te voorkomen, zal leiden tot een kostbare vertraging.

Less is more, en het zou altijd een strategische keuze moeten zijn. Een strategische strategie is er een die is ontworpen om te voldoen aan de werkelijke omstandigheden in een dak, waarbij een duidelijk begrip van de situatie wordt gebruikt en alle ter plaatse vertegenwoordigde partijen worden betrokken. Dit vraagt ​​dan om een ​​goede communicatie en begrip tussen alle betrokken partijen. De andere belangrijke factor bij het ontwerpen van een strategie om een ​​van de bovenstaande te voorkomen, veroorzaakte risico's voor het dak.

Once a roof leak has occurred, a roof leak prevention plan should be developed, along with an in-house plan. The roofing contractor will then be referred to within this total Risk Management program. With a good rain-proofing programme in place, as well as a Risk Management plan, the roofing contractor should then be fully equipped to:

1. Refine problems identified in the outside environment.

2. Commence and maintain a flood Plain Program.

3. Make payments to local authorities to cover all water-related claims.

4. Collect and analyse data from all installation teams to identify problems, to identify premium rates, and to maintain a regularly updated Risk Management Program.

Het plan voor lekkagecontrole op het dak moet de draagvermogens in elk dakgebied bevatten en de aanbeveling voor de juiste ontwerpvorm en het juiste systeem met betrekking tot deze capaciteiten. Deze gegevens worden vervolgens overgebracht naar de Verklaring van Preventie van het Werk van de Opdrachtnemer.

Risicostrategieën

Het risicobeheerplan zal effectief zijn bij 3-5% van de verborgen dakgebieden. Als u een proactieve dakdekker hebt die ontwerp- en installatieoplossingen levert en Total Risk Management in zijn reparatie- en onderhoudsprogramma's opneemt, hoeft u zich misschien toch geen zorgen te maken over een daklek.

Het hebben van een dakdekker die ook bekwaam is in risicobeheer, aangevuld met een risicobeheerprogramma en een eenmalig contract, is de best mogelijke Return on Dollar (ROdux) voor het bedrijf.